Pasportizace ZŠ a MŠ Janov

Klient

Město Litvínov

Rok

2025

Lokalita

Litvínov

Projekt pasportizace ZŠ a MŠ Janov byl realizován jako podklad pro efektivní správu objektu a plánování budoucích rekonstrukcí. Cílem bylo vytvořit přesnou dokumentaci skutečného stavu stavební části i technických zařízení budovy (TZB), která poskytne investorovi spolehlivé podklady pro další rozhodování.

Součástí prací bylo zaměření interiéru i exteriéru objektu pomocí laserového skenování a leteckého snímkování dronem. Díky kombinaci těchto metod bylo možné získat kompletní prostorová data včetně obtížně přístupných částí budovy.

Na základě naměřených dat byl vytvořen digitální model stavební části a současně proběhlo zpracování profesí TZB zahrnujících kanalizaci, vodovod, vytápění a elektroinstalace. Všechny části projektu byly koordinovány v rámci sdíleného modelu, což umožnilo průběžnou kontrolu kvality a minimalizaci případných kolizí.

Výsledkem projektu je kompletní dokumentace skutečného stavu objektu připravená pro správu budovy, projektovou přípravu i budoucí modernizace.

Výzvy projektu

Projekt probíhal za běžného provozu školského zařízení, proto bylo nutné pečlivě koordinovat zaměřování jednotlivých prostor tak, aby byl každodenní chod školy omezen pouze na nezbytně nutnou míru. Současně bylo potřeba propojit stavební část s dokumentací technických zařízení budovy do jednoho koordinovaného digitálního modelu a zajistit jejich vzájemnou návaznost.

Výstupy projektu

Kompletní pasport stavební části objektu
Dokumentace technických zařízení budovy (TZB)
Digitální model stavební části
Koordinovaný model stavební části a TZB
Dokumentace skutečného stavu objektu
Podklady pro správu budovy a budoucí rekonstrukce

Průběh projektu

Analýza a zaměření objektu

Komplexní zaměření interiéru i exteriéru školy pomocí mobilního laserového skenování, fotodokumentace a leteckého snímkování dronem.

Zpracování stavebního modelu

Zpracování naměřených dat do digitálního modelu stavební části jako podkladu pro další projektové práce.

Pasportizace technických zařízení budovy

Zpracování dokumentace jednotlivých profesí TZB včetně vodovodu, kanalizace, vytápění a elektroinstalací.

Koordinace a kontrola

Koordinace stavební části a profesí TZB v rámci sdíleného modelu včetně průběžné kontroly správnosti dat.

Předání dokumentace

Příprava finálních výkresů, digitálních podkladů a kompletní dokumentace skutečného stavu pro investora.

Použité technologie

Mobilní laserové skenování

Rychlé a přesné zaměření interiéru objektu s vysokou přesností a kompletním zachycením skutečného stavu.

Letecké snímkování dronem

Dokumentace střech, fasád a dalších obtížně dostupných částí objektu pro doplnění prostorových dat.

BIM / sdílený model

Koordinace stavební části a technických zařízení budovy v jednotném digitálním prostředí.