Interiérová studie dvou obytných jednotek, Velký Borek

Dvě obytné jednotky ve Velkém Borku sdílejí jednu hmotu a shodnou dispozici 4+kk. Liší se prakticky jen velikostí pozemku, každá má 119,87 m² užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích. Pro společnost Vavřina & Co jsme zpracovali interiérovou studii obou jednotek, od modelu v Revitu přes 21 výkresů až po materiálovou kartu se čtyřmi variantami koupelny.

Obě jednotky v ulici U Olší mají stejný půdorys a stejné výměry. Na 1.NP je zádveří, technická místnost, chodba, toaleta, spíž a otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 42,28 m², ve 2.NP tři ložnice, šatna, chodba a koupelna o ploše 5,70 m². K tomu terasa o ploše 16,45 m². Zadáním nebyla stavební část, ale interiér, tedy vybavení a materiály do už dané dispozice. Podkladem byla dokumentace převzatá od klienta. Právě to, že se dispozice nemění, určuje celý zbytek práce. Nábytek se musí vejít do daných rozměrů, ne naopak.

Obě jednotky jsme namodelovali v Revitu a do modelu osadili konkrétní výrobky, od oken a dveří přes sanitu a spotřebiče až po svítidla a nábytek. Z jednoho modelu pak šla celá sada výstupů. Konzultační sada čítá 21 výkresů, od axonometrie domu přes půdorysy obou podlaží, kótované půdorysy s plochami místností a půdorysy elektroinstalace a připojovacího potrubí až po dva řezy, čtyři pohledy a rozkreslené sestavy v předsíni, ložnici, koupelně a obývacím pokoji. Okna dostala vlastní list, na kterém je u každého otvoru uvedený typ i šířka. Model jsme vyexportovali do IFC a OBJ a vznikly z něj vizualizace devíti interiérových scén.

Klient dostal materiálovou kartu na 17 stranách, zvlášť pro jednotku 1 a jednotku 2. Karta vede od situace a půdorysů přes kuchyni a její rozkreslení jako truhlářského výrobku k jídelnímu koutu, obývacímu pokoji, vstupní hale a ložnici a končí čtyřmi variantami koupelny a výpisem prvků. Každá řešená místnost má v kartě vizualizaci a k ní výpis materiálů s konkrétním dekorem, obkladem a podlahou. Výpis prvků je rozdělený na sanitární vybavení, otopná tělesa, elektro, koncové prvky a dveře. S takovým podkladem se dá oslovit kuchyňské studio i obkladač a nemusí se nic dovysvětlovat po telefonu.

Výzvy projektu

Dvě jednotky ze společného modelu vypadají jako úspora, dokud se nezačne řešit předání. Materiálová karta vyšla dvakrát, zvlášť pro jednotku 1 a jednotku 2, i když se jednotky liší jen výměrou pozemku a zahrady. Každý dokument tak stojí sám o sobě. Druhá věc je koupelna. Má 5,70 m², a v tak malé místnosti rozhoduje formát obkladu o výsledném dojmu víc než barva. Proto vznikly čtyři varianty a k nim samostatný výkres s 3D pohledy pro formáty 10x30, 30x60 a 60x60. Třetí věc je koordinace řemesel. Půdorysy elektroinstalace a připojovacího potrubí musely sednout na kuchyňskou linku i na podlahové vytápění, včetně toho, kde bude zásuvka pro sporák a troubu a kde v pracovní desce výřez pro dřez a indukční desku.

Výstupy projektu

• Konzultační sada 21 výkresů interiéru
• Půdorysy obou podlaží, kótované půdorysy s plochami místností a výkaz místností
• Půdorysy elektroinstalace a připojovacího potrubí pro obě podlaží
• Dva řezy a čtyři pohledy na dům
• Axonometrie kuchyně a obývacího pokoje a pohledy na sestavy v předsíni, ložnici, koupelně a obývacím pokoji
• Výkres půdorysů oken s typem a šířkou každého otvoru
• Rozkreslení kuchyně jako truhlářského výrobku
• Výkres variant koupelny s 3D pohledy pro tři formáty obkladu
• Materiálová karta na 17 stranách, zvlášť pro jednotku 1 a jednotku 2
• Výpis prvků v tabulce, sanitární vybavení, otopná tělesa, elektro, koncové prvky a dveře
• Vizualizace devíti interiérových scén
• Model v Revitu a jeho export do IFC a OBJ
• Výkresy v PDF a DWG